Kulturvärda byggnader och områden

Vad är en en särskild kulturvärd byggnad eller område?

Alla byggnader och områden har kulturvärden i någon form men i plan- och bygglagen benämns byggnader med höga historiskta, kulturhistoriska, konstnärliga, miljömässiga eller arkitektoniska värden som särskilt värdefulla.

Särskilt värdefulla byggnader och områden har bedömts vara av stor vikt att bevara och därför reglerats med speciella regler i plan- och bygglagen.

Så vet du om din byggnad är särskilt värdefull

Är du ägare till en särskilt kulturvärd byggnad eller en byggnad som ligger i ett område med särskilda kulturmiljövärden är det viktigt att du är medveten om det.
I Laholms kommun finns det byggnader och områden både inom och utom detaljplan som är särskilt värdefulla.

Kulturmiljö och arkitektur

För att underlätta för dig har vi samlat de dokument och den information som finns om särskilt kulturvärda byggnader och områden i kommunen. Du hittar informationen på sidan ”Kulturmiljö och arkitektur”. Där hittar du bland annat bevarandeplaner, kulturmiljöprogram och vår Laholmskarta där vi kontinuerligt uppdaterar kartan med byggnader och områden som är särskilt värdefulla.

Kulturmiljö och arkitektur

Gällande detaljplan

En byggnad eller ett område kan också vara utpekat i gällande detaljplan. Byggnaden kan då vara reglerad med till exempel utformningsbestämmelser eller rivningsförbud. Du hittar gällande detaljplaner för just din fastighet här:

Gällande detaljplaner

Även om din byggnad inte finns med i något av dokumenten eller kartan kan byggnaden fortfarande ha höga värden. Du som fastighetsägare ansvarar för att vara uppdaterad i frågor som berör din fastighet samt byggnad och om det finns något som påverkar eventuella åtgärder du ska utföra. Du är alltid välkommen att kontakta oss så hjälper vi dig med information och bedömning i dina frågor.

Vad innebär det för dig som husägare?

Om din byggnad bedöms vara särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt område innebär det högre krav på dig som husägare att se till att värdena bevaras. Det innebär också att bygglov kan krävas vid fler tillfällen än normalt.

Alla byggnader ska enligt lagstiftningen hållas i vårdat skick och underhållas. Men för en byggnad med särskilda kulturvärden blir det extra viktigt att du utför eventuella förändringar enligt de värden som byggnaden eller området har. Utöver de områden som är särskilt utpekade så gäller dock alltid krav om varsamhet och god helhetsverkan. Du som fastighetsägare har ansvar att se till så att dessa krav uppfylls.

Vissa åtgärder kräver inte lov enligt plan- och bygglagen. Har du en särskilt värdefull byggnad eller din byggnad ligger inom ett särskilt värdefullt område krävs däremot ändå lov. Här är några exempel:

• Lovbefriad tillbyggnad upp till 30 kvadratmeter
• Lovbefriad komplementbyggnad upp till 30 kvadratmeter
• Lovbefriade fasadändringar

Övrig information

Laholms kommun har en rik historia och många byggnader och områden med kulturvärden. Här kan du läsa mer om kommunens arv:

Kulturhistoria, kulturarv