Nu har riksdagen fattat beslut om den nya plan- och bygglagen

Den 22 oktober fattade Sveriges riksdag beslut om den nya plan- och bygglagen. Den nya lagen börjar gälla från den 1 december 2025.

Vad innebär förändringen?

• Ändringarna gäller bestämmelser i plan- och bygglagen
• En förenkling och ett förtydligande av reglerna
• Lättnader i lovplikten (att du måste ansöka om tillstånd enligt plan- och bygglagen) men också utökad lovplikt.

Alla bygglovsansökningar och anmälningar prövas enligt de regler som gäller vid den tidpunkt som ansökan och anmälan lämnas in.

Vad är det egentligen som ändras i lagen?

Nationellt vill riksdagen förenkla och förtydliga reglerna. Det ska bli lättare att hitta i regelverket och förstå vad som kräver lov. Det införs en del lättnader i lovplikten, men inom vissa områden så blir det i stället en utökad lovplikt.

Ändringarna innebär bland annat:

• De bygglovsbefriade åtgärderna ”friggebod” och ”attefallshus” tas bort och ersätts av bygglovsbefriad komplementbyggnad och komplementbostadshus.
• Lovplikten för anläggningar flyttas från plan- och byggförordningen till plan- och bygglagen
• Även om en åtgärd inte kräver bygglov, rivningslov eller marklov kan den som ska göra åtgärden ansöka om ett frivilligt lov.

Hur ska jag som privatperson eller näringsidkare tänka om jag är intresserad av att bygga nytt?

— Den nya lagstiftningen kommer innebära att det krävs lov vid färre tillfällen. Men det medför också ett betydligt större egenansvar, där kommunen tidigare varit mer delaktig. Du som uppför ett byggnadsverk kommer nu vara ansvarig för att byggnationen följer lagstiftningen. Det är viktigt att du tänker på att en byggnation kan kräva en anmälan även om det inte kräver lov, säger Charlotta Hansson, plan- och byggnadschef i Laholms kommun.

Kommunen viktig part som rådgivare

— Kommunens uppdrag som rådgivare blir extra viktigt, samtidigt som vi inte kommer kunna göra bedömningar i det enskilda fallet. Vi förstår att det nu kan finnas många frågor och därför kommer vi utöka telefontiden till våra handläggare i samband med att lagstiftningen träder i kraft.
Utöver vår rådgivning vill jag slå ett slag för frivilliga bygglov. Det innebär att vi hjälper dig konstatera om din byggnation följer plan- och bygglagens regler. Detta är ett bra alternativ för dig som inte vill göra bedömningen själv, säger bygglovshandläggare Mickael Abrahamsson.

Vill du veta mera?

Vi uppdaterar våra webbsidor med mer information när det nya lagförslaget har gått igenom. Boverket och SKR (Sveriges kommuner och regioner) kommer att ha ytterligare material tillgängligt från den 1 december.

Boverkets webbplats Länk till annan webbplats.

Nytt regelverk för bygglov - Boverket Länk till annan webbplats.

Lista med föreslagna ändringar i plan- och bygglagen Länk till annan webbplats.