Svar från kommunen med anledning av artikeln ”Allarps grundare vänder Laholm ryggen” i Hallandsposten

Inledningsvis vill vi betona att Allarp är ett mycket välkommet och uppskattat bostadsområde i Laholms kommun. Expendos satsning på den här geografiskt gynnsamma platsen nära stranden och järnvägsstationen i Båstad har gjort mycket gott för kommunen i form av nya invånare och förbättrade levnadsvillkor. Vi anser dock att det som framkom i artikeln ”Allarps grundare vänder Laholm ryggen” i Hallandsposten den 4 december 2024 är missvisande. Historiskt har kommunen gjort mycket för att underlätta arbetet med Allarps utveckling.

Redan 2009 skrev Laholms kommun och Expendo ett så kallat ”Letter of intent” där våra gemensamma tankar och visioner klargjordes. Året efter skrevs ett ramavtal, i vilket det bland annat fastslogs att området i första hand ska anslutas till fjärrvärme. Detaljplanen som fick laga kraft 2011 byggde till största del på Expendos önskningar och mål och visionen ”Allarp – den hållbara småstaden”. Slutmålet var 450 bostäder och omkring 1000 invånare. I den visionen och det antagna kvalitetsprogrammet inkluderades höga arkitektoniska värden, värmeproduktion, hållbar avfallshantering med mera. Kort sagt skulle Allarp bli något annat än ett bostadsområde – det skulle bli något unikt och annorlunda.

En ny detaljplan godkändes 2012, kopplad till Inre Kustvägens justerade sträckning. Tre år senare, 2015, godkände kommunen ett tillägg till ursprungsplanen som möjliggjorde bygge av hus med fler våningar än det var tänkt ursprungligen inom vissa delar av Allarpsområdet. År 2017 valde kommunstyrelsen att godkänna planbesked för att pröva fler ändringar i detaljplanen, bland annat ett reviderat torgområde med möjligheten att bygga 22 meter höga hus (i nock), det så kallade Fjärilstorget, och att tillåta fler våningar på radhusområden inom Allarp.

Planen att tillåta fler våningar på radhusbebyggelsen påbörjades och gick ut på samråd, men efter att det inkommit yttrande kring att det behöver göras större utredningar kring bland annat nätkapacitet, VA-kapacitet, trafik, buller och samhällsservice, så avbröts planarbetet. Om den föreslagna ändringen av detaljplanen hade gått igenom, skulle det lett till att antalet möjliga invånare i området ökade till totalt 1700 personer, i stället för de initiala 1000. Det är ett utmärkt mål, men den typen av stora förändringar kräver en ny detaljplan – det räcker inte att göra en ändring i den befintliga.

Under 2020 och 2021 efterfrågade kommunen underlag för den nya planen kring Fjärilstorget i form av ritningar, men fick aldrig det av Expendo. Uppdraget avskrevs därför av kommunstyrelsen i juni 2022. År 2017 beslutade även kommunstyrelsen att avslå en ansökan om planbesked för att bygga ett 80 meter högt hus i Allarps sydöstra del, liknande det som nu presenterats igen. Dessa idéer har inte stöd i kommunens översiktsplan, och inte heller i samrådsförslaget till en ny översiktsplan med sikte på 2050.

Vid sidan av detta har det pågått olika bygglovsprocesser, där kommunen generellt varit hjälpsamma med tolkning av detaljplanen och välvilligt inställda till byggnation i området. Detta har exempelvis möjliggjort byggnation av en betydligt högre exploateringsgrad inom vissa kvarter än vad tanken var från början. Tyvärr har det också inneburit att en stor del av de unika värden som var grunden till Allarpsområdet gått förlorade. Fullt utbyggt beräknas området innehålla omkring 800 bostäder med dagens redan färdigställda, påbörjade och kommande byggnation, vilket är klart mer än de 450 som var tanken från början. Detta har till stor del möjliggjorts av kommunen genom ovanstående ändringar och vår positiva inställning till byggnation i området.

Vi vill återigen betona att Expendos bidrag till kommunens tillväxt och levnadsvillkor är mycket positiva, men det finns frågor som behöver redas ut inför framtida satsningar. Därför har Laholms kommun tagit initiativ till att träffa Expendo för fortsatt dialog. De initiala ambitionerna kring hållbarhet, ekologisk anpassning och lokal produktion av el, i form av exempelvis fjärrvärme, har inte infriats. Vi ser inte heller någon tydlig röd tråd i gestaltningen, som det pratades om i projektets begynnelse.

Ove Bengtsson (C)
Kommunstyrelsens ordförande

Kristoffer Dehlin
T.f. kommunchef

Andreas Meimermondt
Förvaltningschef, Samhällsbyggnads-, kultur- och folkhälsoförvaltningen

Mikael Lennung
Planerings- och exploateringschef